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《脱皮爸爸》今日上映 打造男版《重返20岁》

2019-08-20 02:29 来源:放心医苑

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  B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。对于房企无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的,将视为违规,并予以查处且记录在案。

建立社区党组织领导下的居委会、业委会、物业公司和社会组织多方联席会议制度,以物业管理为抓手,共同做好基层治理。判断某物业是否有适龄儿童在读,主要看物业所在地址是否登记在学生的学籍上。

  取消的22项行政许可项目1、工程咨询单位资格认定的初审2、高等学校教授评审权审批的初审3、《国家职业资格目录》之外的专业技术人员职业资格审批4、省级土地调查单位名录审核5、地质勘查资质审批6、经营国际船舶管理业务许可(中资)7、建设项目水资源论证报告书审批8、生产建设项目水土保持设施验收审批9、取得从事高致病性病原微生物实验活动资格证书的实验室从事某种高致病性病原微生物、疑似高致病性病原微生物实验活动批准10、建立固定狩猎场所审批11、出口国家重点保护的或进出口国际公约限制进出口的陆生野生动物或其产品初审12、外来陆生野生动物物种野外放生初审13、在林区经营(含加工)木材审批14、对外承包工程项目投标(议标)核准15、二级医院评审结果复核与评价16、电影制片单位设立、变更、终止审批17、建立城市社区有线电视系统审批18、直接接触药品的包装材料和容器审批19、商用密码产品生产单位审批的初审20、商用密码产品销售单位许可的初审21、外商投资企业使用境外密码产品审批的初审22、境外组织和个人在华使用密码产品或者含有密码技术的设备审批的初审房源由房产局把关,房东由社区管理人员网格化管理,杜绝了传统租赁问题。

  除了限购和限售,武汉市则在住房租赁市场上给予调控保障。“以往25年,从中国房地产领域跑出来的也就是那二三十家而已。

为了解除高层次人才的后顾之忧,学校还在配偶工作安排、女子入学等问题上给予支持。

  横盘期是最有可能抄底的,因为在楼市呈螺旋状上升的过程中,楼市所谓的阶段性底部并非表现为整体楼价下降,而是以楼价僵持、局部分化为特征出现的。

  除了限购和限售,武汉市则在住房租赁市场上给予调控保障。比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营,由于最近五六年内接连的重大利好,租金上涨幅度几乎达到100%。

  虽然租购并举搞得如火如荼,但我们必须清楚的是,租购并举是长效机制,它的作用需要相当长的时间才能看到。

  随着香港住宅库存的销售,恒隆将会逐渐成为以租赁业务为主导的公司,并有意在内地购入更多地块,扩展租赁组合。其中,“超人”李嘉诚辞任长实主席和执行董事,长子李泽钜接棒;祝九胜接替郁亮担任万科总裁;阳光城总裁张海民加盟俊发集团;世茂执行董事廖鲁江履新大发地产;碧桂园执行董事谢树太及独立非执行董事梅文珏同日辞任以及泰禾、龙湖等多名高管相继离职事件都在业内引起了热议。

  为继续支持公积金贷款购房,南京公积金管理中心、建委、房产局等五部门昨日联合发布“关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见”(以下简称“意见”),总共10项举措中包括要求开发商在领取销许后应在10个工作日内与公积金中心签订公积金贷款按揭协议,以方便缴存职工申请公积金贷款。

  “像晒布地铁口的嘉年华名苑,现在一套放租的房源都没有。

    区热门路段的学区房,放盘价出现分化:有的照样升价,有的出现降价。那些利率上浮较多的银行,本身按揭业务上就不占优势,占比很少,对市场的整体影响是有限的。

  

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“一笔交易”就能扭亏为盈?
上市公司业绩突击增长受关注
2019-08-20 08:10:59  来源: 新华每日电讯4版 【字号 留言】【打印】【关闭

  新华社北京5月2日电(记者许晟、刘慧、孙飞)卖房、卖股票、卖资产……近期,上市公司2016年年报和2017年一季报密集披露,多家上市公司用“一笔交易”突击业绩增长,甚至扭亏为盈。在不少业界人士看来,正常经营的上市公司通常不会出现这种情况,“一笔交易”扭亏为盈的现象或存利益输送。

部分公司“一笔交易”就能扭亏为盈

  卖房是部分上市公司最直接的“盈利”手段。如深圳惠程,3月29日公司公告拟处置名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元,显著影响利润表;卖房套路此前已被深圳惠程用过,其2016年出售12套房产,为公司贡献净利润2426万元,约占当年净利润总额的32%。

  出售股票是上市公司业绩“爆发式增长”的另一种形式。如佛山照明迎来的“华丽转身”,年报数据显示,公司2016年所获净利润为10.72亿元,同比猛增19倍。净利润猛涨的背后是佛山照明出售国轩高科股票取得的投资净收益7.25亿元。

  实际上,公司卖房卖股的动因有多种多样,有些属于正常需求,但也有不少是投机。在深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞等业界人士看来,有部分上市公司会因为正常需求交易房产,也有不少公司通过卖房、卖资产美化公司业绩,存在投机现象。

  在业界看来,不少“一笔交易”扭亏为盈的动因是“保壳”。如,2014年、2015年连续亏损的*ST珠江,4月28日公布年报显示,2016年净利润7330万元,实现扭亏为盈。背后原因之一便是公司转让三亚万嘉酒店管理有限公司100%的股权及位于海南省三亚市三亚湾路212号的三栋别墅房产等。

  还有不少上市公司通过政府补助增厚业绩,避免被退市或被ST。比如*ST八钢已连续两年亏损,2016年实现净利润3710万元,其中接受政府补助2.47亿元,退市风险被大幅降低。还有华菱星马,2016年靠政府补助3.55亿元扭亏为盈,避免被ST等。

突击增长受监管关注

  卖房卖股也好,剥离资产也罢。事实上,不管哪一种形式,其背后都有可能是上市公司的正常经营需求,但业内人士认为,不可能所有此类交易,都是上市公司正常的经营需求,在注意区分的同时,需要重点关注其中可能的利益输送等问题。

  多位企业高管认为,“一笔交易”扭亏为盈的动因千差万别,不排除正常的经营需求,但公司经营通常不会刻意在年末或季末安排此类大笔交易,每到季末、年末就通过“一笔交易”增厚上市公司业绩,甚至扭亏为盈的现象可能存在利益输送等,需要特别关注。

  监管层对此也强化了监管力度。针对年末突击进行重大交易,借以扭亏摘帽、规避连续亏损戴帽等现象,深交所近期表示,将持续密切关注上市公司的会计处理合规性,高溢价变卖资产,关联方潜在利益输送,对年报事后审查中发现的违规行为将一查到底、严肃处理。

  不少上市公司已经收到交易所发出的问询函。如,从亏损1.2亿元到实现微利转身的杭齿前进近期收到上交所问询函,询问杭齿前进是否以资产出售交易来调节利润;2016年前三季度均为亏损的哈高科在四季度依靠子公司出售等事项实现盈利,也被上交所问询。

聚焦主业是公司发展硬道理

  在金融监管压力不断加强,资本市场不断转向价值投资的大逻辑下,一些企业“忽悠式重组”、突击增长搞投机的同时,也有不少上市公司坚守实业、创新创造,走出了一条业绩增长、步伐扎实的发展之路。

  “比亚迪为云轨项目组建了1000多人的研发团队,历时5年投入50亿元,目前成效开始显现。”比亚迪董事长王传福近期表示,比亚迪正在加速开展云轨项目,目前全国已有5座城市开工建设云轨,明年预计建设云轨的城市会增至20个。

  在浙江余杭,老板电器结合厨电产品特性,从2012年开始布局的机器换人、数字化工厂改造也开始发挥效益。新的智能制造架构使工厂整体自动化率达到70%以上,一年节省人工成本3500万元左右,生产效率平均提升30%以上。

  年报数据可以看出这两家公司坚持主业获得的回报甚是丰厚。比亚迪2016年营业总收入达1034.7亿元,同比增长29.32%,净利润增长78.94%;老板电器去年营业总收入57.95亿元,同比增长27.56%,净利润增长45.32%,远超上市公司平均增长速度。

  加强监管与实业引导应相互配合。北京问天律师事务所主任合伙人张远忠等专家认为,在监管部门加强对违规的突击增长、“忽悠式重组”等予以重罚的同时,上市公司自身也应聚焦实业、坚持创新,为股东创造长期投资价值。

(参与采写:杜曙晔)?

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